Nuevo proyecto residencial en Uribarri

VIVIENDAS DE 2 Y 3 DORMITORIOS
CON GARAJE Y TRASTERO

Vivir cerca de todo

Residencial Uribarri es un nuevo proyecto en fase de precomercialización que pretende ser una de la piedras angulares en la actualización del barrio, con la construcción de un edificio residencial que albergará viviendas de 2 y 3 dormitorios, con el componente extra de disponer de garajes y trasteros de acceso directo.

Uribarri, en proceso de renovación y ejemplo de transformación gracias a la ejecución de los planes urbanísticos de Bilbao, es hoy y -de cara al futuro-, un área residencial de reclamo gracias a su perfecto equilibrio entre su cercanía al núcleo más urbano y la tranquilidad de una zona donde ruido, tráfico y bullicio quedan alejados, disponiendo de importantes áreas de esparcimiento, ocio y el atractivo del verde y el aire más puro del monte.

3 DORMITORIOS - 2 BAÑOS

GARAJE + TRASTERO

Cuidando cada detalle

Posibilidad de Personalización

Posibilidades a adaptar las viviendas al gusto de los compradores, con acabados y distribuciones ajustados a las necesidades y requisitos de sus nuevos propietarios, siempre que técnicamente sea viable.

Óptimas distribuciones

Un equipo de arquitectos y asesores especialistas en ofrecer las mejores soluciones para el aprovechamiento del espacio, obtener mayor rendimiento del espacio y responder a las tendencias del mercado y los estilos de vida de hoy.

Cuidada memoria de calidades

La selección de acabados y calidades se realiza con mimo, equilibrando calidad e inversión, con un resultado que brinde durabilidad y una estética cuidada; correspondiente a un proyecto de esta envergadura.

Confort térmico y acústico

Se otorga gran importancia a las calidades constructivas interiores y exteriores con el fin de garantizar bienestar térmico, acústico y fomentar el ahorro energético.

Garajes y trasteros

Plazas de aparcamiento y espacio de almacenaje de acceso directo incluidos en el precio de las viviendas

Una gestora de confianza

Con una trayectoria consolidada, un gran experiencia en el País Vasco y un equipo experto de abogados, asesores y economistas que velarán por el buen hacer de todo el proyecto, de comienzo a fin.

Un proyecto de gran atractivo

Uribarri, en pleno proceso de transformación, ofrece una zona residencial con paseos, zonas estanciales y para la práctica deportiva –como un rocódromo–, además de áreas de esparcimiento para niños y jóvenes y un espacio de unos 100 metros cuadrados, polivalente y municipal, conocido como ‘Gazte Pinza’.

 

El proyecto del distrito tiene la vocación de conectar Uribarri, Matiko y Deusto, aprovechando las tramas ferroviarias. En el futuro se abordará la conexión a Deusto, desde el trazado del plano inferior, que conecta la Plaza de La Salve con Ugasko, sin duda, un sistema de comunicaciones que hará de esta zona un espacio aún más cercano a todas las comodidades del centro de la ciudad y los barrios que lo rodean; disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad de un hogar familiar en el que disfrutar.

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Qué es una cooperativa

Una cooperativa de viviendas es una entidad constituida por un grupo de personas que comparten la necesidad/demanda de una vivienda y se unen para llevar a cabo un proyecto que les permita construir y/o acondicionar un inmueble equilibrando la relación de las mejores características en términos de calidad y sus costes, de tal forma que las viviendas se adquieren a un precio menor que el que permite otro tipo de promoción libre, dado que se elimina el rol del promotor al uso y su beneficio comercial; no en vano, los ahorros pueden alcanzar en torno a un 15% ó un 20%. Se trata, por tanto, de una “asociación” sin ánimo de lucro.

Tienes voz y voto

El socio de una cooperativa actúa, en definitiva, como promotor de la sociedad y adjudicatario de la vivienda. Además cuenta con la posibilidad de intervenir y participar en las principales decisiones que afectan a su vivienda y puede decirse que cuenta con un funcionamiento democrático. La información es el pilar de la actividad de la cooperativa y especialmente el de la sociedad gestora que la ayude a conseguir su objeto social. Los socios de la cooperativa deben recibir información de los avances e hitos que afecten al proyecto con el fin de mantenerse al día y poder tomar las decisiones oportunas y participar en cada fase y estadio que involucre a su vivienda.

Marco legal

Todo el sistema cooperativista se encuentra regulado y protegido estrictamente por un marco legal completo, tanto a nivel estatal como autonómico. En El País Vasco, dentro de otras, la principal normativa se recoge en la Ley 11/2019, de 20 de diciembre, de Cooperativas de Euskadi, Modificada por Ley 5/2021, de 7 de Octubre. El objetivo es que las cooperativas cuenten con un entorno seguro, a nivel de responsabilidad, así como de fiscalidad y procedimientos.

Las aportaciones de los socios se refugian en una cuenta especialmente protegida por la entidad bancaria y todas las cantidades depositadas a cuenta se encuentran avaladas por ley desde la concesión de la licencia de la promoción. Además la ley contempla la posibilidad de asegurar las cantidades anteriores a través de un seguro de caución.

Las cooperativas son hoy un sistema seguro y regulado, que permite a los socios disfrutar de todos los beneficios de este tipo de “asociación” tales como la participación (principio democrático), el ahorro de costes y valores como la solidaridad y la transparencia.

Precisamente, por seguridad y compromiso con el proyecto, es de gran relevancia contar con una gestora que ayude a solidificar estos principios y cumplir con los compromisos adquiridos para la consecución del objetivo de crear una vivienda a medida de los intereses de los socios. Urbalex, es sin duda, una de las gran referencias para llevar esta práctica a la realidad

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